公安縣概況

公安縣位于湖北省中南部邊緣，長江南岸，與三國古城荊州一橋相連，是江漢平原與洞庭湖平原的連接板塊，素有“七省孔道”之稱。全縣國土面積2257平方公里，總人口106萬人，轄16個鄉鎮。

一、經濟概況

公安縣發展基礎較好。公安是內陸地區為數不多擁有兩家上市公司的縣市之一，湖北車橋是中國最早上市的車橋企業，凱樂科技被樹為“中國塑料行業的一面旗幟”。初步形成了以輕紡食品、裝備制造、塑料新材、生物醫藥、能源化工、現代物流等六大產業為支柱的工業體系。

公安縣投資環境寬松。近年來，縣委、縣政府深入實施工業興縣和招商引資發展戰略，積極倡導“企業家老大”的思想，大力優化投資環境，不斷提升行政服務水平，著力打造環境競爭的新優勢，為公安經濟發展和招商引資注入了新的活力、被人民日報社、人民網評為“十二五”首批最佳投資價值（環境）縣。

公安商貿繁榮，市場活躍。公安縣城依傍長江而建，城區星級酒店、餐飲娛樂、商業物流、衛生教育等服務業一應俱全。2006年起，公安縣連續被評為全省金融信用縣市，是投資興業的理想之地。

二、發展優勢

1、區位優勢。公安縣具有承東啟西、縱貫南北、得中獨厚的區位優勢。公安縣周邊500公里半徑內有湘鄂兩省的27個地級市、221個縣級市，以及贛皖豫三省的九江、六安、南陽、信陽等4個地級城市、44個縣級城市，常住人口1.2億。公安縣是長江經濟帶重要的沿江節點城市。

2、交通優勢。交通水陸交通運輸網絡十分完善，現有“三條國道、四條高速、兩條鐵路、兩個港口”可為公安所用，物資進出十分便利。完善的水運、公路、鐵路交通網絡，已經使公安成為連接中西部地區的物流集散地和中轉走廊之一。

3、資源優勢。公安縣是國家級糧、棉、油生產基地，全省生豬、水產大縣。公安是百湖之縣，河湖水系發達，長江岸線120公里，淡水資源豐富，港口岸線條件優越。與公安一橋之隔的荊州是華中地區重要的高等教育基地，可培訓多學科的技術人才和管理人才，公安就近吸納人才具備優良的條件。

4、基礎配套優勢。公安通訊設施完備，通訊傳輸質量高、速度快，網絡實現無縫隙覆蓋。公安擁有配套齊全的投資平臺，公安經濟開發區是省政府1991年首批確定的9個省級開發區之一。作為全省土地利用總體規劃修編試點縣市，開發區建設項目的供地瓶頸在全省率先得以解決。

地塊基本情況

具體以最終出讓文件為準

 參考價：

P（2023）46號：起拍價9811萬元，每畝地價149.48萬元/畝，樓面價1868.48元/平米

P（2023）47號：起拍價1.572億元，每畝地價151.15萬元/畝，樓面價1259.62元/平米

P（2023）48號：起拍價1.572億元，每畝地價151.15萬元/畝，樓面價1259.62元/平米

地塊區位示意圖

地塊航拍圖

地塊周邊圖

地塊優勢

地塊區位優越：地塊位于公安縣東西向交通樞紐一一孱陵大道南側，西面與公安縣人民醫院、公安縣一中、公安縣人民法院、公安縣公安局相鄰，與思凱尚都商業中心、中百倉儲、新天地商業廣場一步之遙;地塊南面新實驗中學和竹溪小學已投入使用;地塊北面與車胤中學隔路相望，地塊以東即為公安縣規劃建設的“九館”即圖書館、文化館、博物館、檔案館、城市規劃展覽館、科技館、體育館、綜合球類館，“兩場”即室外體育場和文化活動中心以及柳浪湖濕地公園，區位優勢明顯。

商住氛圍濃郁：擬出讓地塊是公安縣正在高速發展的中央商住區的核心地塊，周邊分布有思凱尚都、楚韻天下、三袁國際.公安新天地眾多中高檔住宅小區，以及思凱尚都商業中心和新天地商業廣場，尤其是緊鄰的思凱尚都商業中心已成為公安縣城東新商圈，人氣極旺。

發展前景可期：公安縣城區目前主要以孱陵大道為軸線向東發展，擬出讓地塊地處新老城區接合部，西面連接老城區，東面承接發展區，發展潛力十足，特別是地塊東面正在規劃建設的“九館”、“兩場”以及面積達萬畝的“公安城市之肺”一一柳浪湖濕地公園，必將給擬出讓地塊所在區域帶來發展的機遇，插上騰飛的翅膀，前景值得期待。

以上三宗地塊將于近期拍賣出讓，敬請關注！有意競買者請與我們聯系獲取詳細資料。

聯系方式：

張先生 15827217687

胡先生 13907130903

湖北嘉隆國際拍賣有限公司

2023年9月14日