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拍賣公告
赤壁市P（2023）84-88號國有建設用地使用權拍賣公告
發布時間：2023-12-23 來源：嘉隆拍賣
經赤壁市人民政府批準，赤壁市自然資源和規劃局委托湖北嘉隆國際拍賣有限公司以拍賣方式公開出讓赤壁市5幅地塊國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、地塊簡介（宗地四至具體見宗地圖）
地塊編號 | 赤壁市 P(2023)84號 | 赤壁市 P(2023)85號 | 赤壁市 P(2023)86號 | 赤壁市 P(2023)87號 | 赤壁市 P(2023)88號 | |
宗地位置 | 赤壁市赤馬港街道辦事處汪家堡社區2021-儲備、交易-K-14號地塊 | 赤壁市神山鎮文清村2021-交易-15號地塊 | 赤壁市陸水湖街道泉門社區2023-儲備交易-P-3號地塊 | 赤壁市車埠鎮畢家村、車埠村2023-儲備交易-K-147-1號地塊 | 赤壁市車埠鎮畢家村、車埠村2023-儲備交易-K-147-2號地塊 | |
土地面積 | 13376.89㎡ （合20.07畝) | 45665.68㎡ （合68.50畝) | 26482.29㎡ （合39.72畝) | 161001.41㎡ （合241.50畝) | 90547.07㎡ （合135.82畝) | |
主要規劃指標 | 容積率 | ＜0.5 | ＞1.0 | ＞1.0 | ＞1.0 | ＞1.0 |
建筑密度 | ＜50% | 40-60% | 40-60% | 40-60% | 40-60% | |
綠地率 | ＞30% | ＜15% | ＜15% | ＜15% | ＜15% | |
建筑限高 | ＜20米 （不含構筑物） | ＜25米 （不含構筑物） | ＜25米 （不含構筑物） | ＜25米 （不含構筑物） | ＜25米 （不含構筑物） | |
規劃用途 | 公用設施用地 | 工業用地 | 工業用地 | 工業用地 | 工業用地 | |
產業定向 | / | 非金屬礦物制造 | 園區基礎設施 | 園區基礎設施 | 園區基礎設施 | |
投資總額 | / | 9000萬元 | 6000萬元 | 28000萬元 | 15000萬元 | |
投資強度 | / | 不低于100萬元/畝 | 不低于100萬元/畝 | 不低于100萬元/畝 | 不低于100萬元/畝 | |
土地稅收 | / | 不低于10萬元/畝 | 不低于10萬元/畝 | 不低于10萬元/畝 | 不低于10萬元/畝 | |
環保部門意見 | 污染物排 放標準 | / | COD≤100㎎/L | COD≤350㎎/L | COD≤260㎎/L | COD≤260㎎/L |
環境質量管控標準 | / | SO2（年平均）60μg/m3 PM10（年平均）70μg/m3 | SO2（年平均）60μg/m3 PM10（年平均）70μg/m3 | SO2（年平均）60μg/m3 PM10（年平均）70μg/m3 | SO2（年平均）60μg/m3 PM10（年平均）70μg/m3 | |
出讓年限 | 50年 | 20年 | 20年 | 20年 | 20年 | |
競買保證金（或提交相應銀行保函） | 60萬元 | 28萬元 | 25萬元 | 99萬元 | 56萬元 | |
拍賣起始價 | 300萬元 | 275萬元 | 247萬元 | 985萬元 | 554萬元 | |
增價幅度 | 1萬元 | 1萬元 | 1萬元 | 1萬元 | 1萬元 | |
備注：
1、各地塊的詳細規劃指標要求以赤壁市自然資源和規劃局出具的規劃條件為準。
2、P（2023）85號、86號、87號、88號地塊實行短期出讓，出讓年限分別為20年，依據《咸寧市工業用地彈性供應實施方案》（咸自然資規發[2022]49號）第四條第一款。
二、競買人資格及其他要求
1.中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織除法律、法規等另有規定外，均可參加競買。參加競買須提出競買申請，并提供競買須知中要求提供的相應文件資料。
2.在赤壁市范圍內存在欠繳土地出讓金未及時繳納的、有閑置土地及其他違法用地未及時糾正的、被省廳和市政府等相關部門列入聯合懲戒黑名單的自然人、法人和組織不得參加該宗地競買。申請人在申購土地前須到赤壁市自然資源和規劃局查詢擬申購信息主體的信用信息情況。
3.P（2023）85號、86號、87號、88號地塊均按“標準地”方式出讓，項目環?？臻g準入標準須符合赤壁市產業規劃“三線一單”管控要求，廢棄物再利用污染物排放標準符合國家及行業標準；環境質量管控標準符合《工業企業噪聲》三類要求、《空氣質量》二級、《地表水》三類、《聲環境》三類等。
4.P（2023）85號地塊競得人在成交之日起10個工作日內與赤壁市神山鎮人民政府簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設合同》和《“標準地”企業信用承諾書》；
P(2023)86號地塊競得人在成交之日起10個工作日內與赤壁市陸水湖街道辦事處簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設合同》和《“標準地”企業信用承諾書》；
P(2023)87號、88號地塊競得人在成交之日起10個工作日內與赤壁市車埠鎮人民政府簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設合同》和《“標準地”企業信用承諾書》。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓不設底價，按價高者得的原則確定競得人。
四、各宗地塊自公告之日起在其所在地公開展示，赤壁市自然資源和規劃局與湖北嘉隆國際拍賣有限公司對本次拍賣出讓不另行專門組織現場踏勘和地塊情況介紹，競買人可在公告期間自行踏勘現場。
五、申請人可于2023年12月23日至2024年1月12日下午17時30分前到赤壁市公共資源交易中心或湖北嘉隆國際拍賣有限公司獲取拍賣文件及報名。
六、申請人應于2023年12月23日至2024年1月12日下午17時30分前到赤壁市公共資源交易中心一樓大廳提交書面申請。交納競買保證金（以實際到賬時間為準）或提交《銀行保函信息確認函》截止時間為2024年1月12日17時30分前。經審查，申請人按規定交納競買保證金或提交《銀行保函信息確認函》并具備申請條件的，湖北嘉隆國際拍賣有限公司將在2024年1月12日18時前確認其競買資格。
七、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2024年1月15日上午10時在赤壁市公共資源交易中心（赤壁市河北大道391號）二樓會議室舉行。
八、本次拍賣出讓事項如有變更，將在有關媒體刊登變更公告，屆時以變更公告和拍賣出讓文件的內容為準。
九、聯系方式與銀行賬戶：
1、赤壁市自然資源和規劃局
單位地址:赤壁市瑞通大道198號
聯系電話：0715-5889579??
聯 系 人：石先生
2、湖北嘉隆國際拍賣有限公司
聯系地址：武漢市洪山區珞喻路456號5樓
聯 系 人：張先生
聯系電話：027－87506776
3、競買保證金銀行賬戶
開戶單位：赤壁市非稅收入財政專戶
開戶行：赤壁市郵政銀行赤馬港支行
賬號：1000 8329 9530 018888
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??????????????????????????二0二三年十二月二十三日
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